Conjunto Comercial/Sala com 3 dormitórios 700 m² à venda por R$ 1.450.000

Mobilado! Prédio Comercial e Residencial À Venda Em Santo André: 700M², 3 Suítes, 22 Vagas!

Descubra uma oportunidade única com este Prédio inteiro à venda na Avenida Nova Iorque, na Vila Metalúrgica, em Santo André, SP. Com 700 m² de área construída, dividido em 04 andares, ele oferece um espaço excepcional tanto para morar quanto para desenvolver seu negócio.
Totalmente mobiliado e pronto para morar, o imóvel possui 03 suítes amplas e bem distribuídas no terceiro andar, garantindo conforto e privacidade.
O segundo andar é uma verdadeira integração de lazer e funcionalidade, contando com uma cozinha espaçosa, sala de estar e sala de jantar bem iluminadas e ventiladas.
Já o quarto andar conta com espaço cobertura incrível, livre para personalização (área gourmet, lazer ou expansão).
Os grandes diferenciais deste imóvel são a sala comercial com 80 m² e com 02 banheiros e sua garagem térrea independente com capacidade para 22 veículos, garantindo comodidade tanto para usos residenciais quanto comerciais. Atualmente, essa área está configurada como uma oficina mecânica, mas possui forte potencial de locação ou adaptação para um estacionamento, centro automotivo, espaço logístico etc., atraindo investidores e empresários que desejam expandir seus horizontes.
Localizado estrategicamente próximo à Universidade São Caetano do Sul – Campus Barcelona, o prédio está cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércio, além de áreas de lazer como a Praça Mário Guindani e o Parque Regional Professor Antônio Pezzolo. Essa localização valorizada oferece uma qualidade de vida superior, ideal para famílias em busca de um lar que também seja um investimento promissor.
Este imóvel não é apenas um espaço físico, mas uma oportunidade de investimento inteligente, combinando moradia e rendimento. Com múltiplas possibilidades, ele é ideal para quem deseja otimizar seu patrimônio, seja para a habitação, locação ou mesmo um novo projeto comercial.
Não perca a chance de conhecer este espaço único e altamente rentável. Entre em contato e agende uma visita pelo WhatsApp: 11-9-****-****. Seu futuro e o de sua família merecem esse investimento.

Atenção! A disponibilidade, metragem e valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.

Características

• TV a cabo
• Perto de vias de acesso
• Perto de transporte publico
• Perto de escola
• Mobiliado
• Espaço Gourmet
• Interfone
• Internet
• Garagem

Localização aproximada